Julie Berque, Architecte d’intérieur, maître d’œuvre, je suis présente et disponible à chaque étape de votre projet.
Depuis la création de l'Agence Étincelles en 2017, Je vous accompagne de l’étude (Plans, visuels 3D, choix des matériaux...) jusqu’à la réception des travaux en passant par la consultation des entreprises et le suivi de votre chantier.
Ma satisfaction, révéler votre identité à travers les lieux.
J'ai à coeur de vous accompagner dans votre projet, de vous écouter et de faire de votre habitat, bureau ou commerce, un espace à votre image.
Chaque projet est unique et à ce titre je m’attache à faire de votre intérieur un lieu qui s’adapte à vos besoins.
C’est un travail d’échange et une confiance qui s’instaure au fil de la planification. Ma créativité me permet de me renouveler, de vous proposer des solutions bousculant votre première idée du projet. Je fais correspondre vos envies et vos besoins en explorant des pistes diverses de réflexion. La maîtrise et perception des volumes me permettent de tirer le meilleur parti d’un lieu.
Je veille à m’entourer d’entreprises compétentes, fiables et réactives pour réaliser les travaux. Ces entreprises s’engagent sur des délais, la bonne mise en œuvre et sur des tarifs justes.
J’entreprends en coopérative, au sein de Coop&Bât. Celle-ci me permet d’accéder à des services mutualisés et de m’engager dans une économie sociale et solidaire.
La raison d’être de Coop&Bât :
" Entreprendre, se Réaliser à travers un Collectif dans le respect de Soi, des Autres et
de l'Environnement ".
Un 1er rendez-vous sur le lieu du projet me permettra d'appréhender les problématiques et échanger sur vos besoins. Je prends ainsi connaissance des “contraintes” du lieu et de votre budget afin de vous aiguiller dans la viabilité de votre projet.
Un cahier des charges se profile déjà me permettant de définir mon offre selon le type de mission souhaité.
Lors d’un deuxième rendez-vous, je vous présente mon devis détaillé, phase par phase et selon votre demande de prestation.
Après validation de mon offre, l’étude du projet peut commencer. De nombreux rendez-vous nous permettrons de travailler en étroite collaboration avec vous. Le projet s’affinera selon des phases bien définies. Je vous accompagne chez les fournisseurs pour tous les choix matériaux et grâce à des images 3D, vous pourrez facilement vous projeter dans votre futur espace.
Ensuite je consultes les entreprises afin de définir l’enveloppe financière des travaux. Vous ferez ainsi connaissance avec l’équipe qui réalisera les travaux. Une phase préparatoire au chantier crée une transition entre projet et réalisation.
L’étude est finie, les travaux peuvent commencer. J’ ai une présence hebdomadaire sur le chantier, des contacts réguliers avec les entreprises, et des échanges avec vous. Je suis comme le chef d’orchestre du chantier et je suis là pour vous rassurer, vous accompagner dans les aléas et bien sûr vérifier la bonne marche des travaux dans les délais prévus.
J’assure des réunions de chantier, rédiges des comptes-rendus et suis l’aspect financier des travaux. Lors de la livraison du chantier, j’organise un shooting photo pour immortaliser le résultat et nous procédons ensemble à la rédaction des procès- verbaux de réception des travaux (PV).
J’interviens sur des projets de construction, rénovation et agencement.
Prise de côtes, photos, entretien de définition du projet, analyse des contraintes et du lieu.
Proposition de 2 plans esquisse en 2D
Planches tendances définissant l’ambiance envisagée du projet.
Rdv de validation et ajustement.
Budget travaux : 1ère consultation d’entreprises : descriptif sommaire des travaux, plans de consultation, visite sur site avec les entreprises travaux, analyse des chiffrages.
Budget travaux : 2ème consultation des entreprises sélectionnées, devis complémentaires.
Analyse, récapitulatif du budget travaux
Autorisation d’urbanisme si nécessaire :
Au delà de 150m² de surface de plancher, l’autorisation d’urbanisme devra être réalisée par un architecte DPLG.
Plans définitifs
Descriptif lot par lot
Planning prévisionnel daté des travaux
Réunion préparatoire au chantier avec les entreprises sélectionnées
Rédaction des marchés pour signature : Descriptif des travaux lot par lot , Cahier des
Clauses Administratives Particulières (CCAP), devis entreprises, bons de commandes
fournisseurs...
Coordination des entreprises :
Visites de chantier hebdomadaire, dont une réunion de chantier, rédaction et diffusion d'un compte rendu
Gestion financière, suivi facturation des travaux, examen des devis de travaux complémentaires
Assistance aux opérations de réception, établissement des réserves par lot, établissement des
PV de réception-Suivi de la garantie de parfait achèvement
Prise de côtes, photos, entretien de définition du projet, analyse des contraintes et du lieu.
Proposition de 2 plans esquisse en 2D
Planches tendances définissant l’ambiance envisagée du projet.
Rdv de validation et ajustement.
Budget travaux : 1ère consultation d’entreprises : descriptif sommaire des travaux, plans de consultation, visite sur site avec les entreprises travaux, analyse des chiffrages.
Budget travaux : 2ème consultation des entreprises sélectionnées, devis complémentaires.
Analyse, récapitulatif du budget travaux
Autorisation d’urbanisme si nécessaire :
Au delà de 150m² de surface de plancher, l’autorisation d’urbanisme devra être réalisée par un architecte DPLG.
Vous avez repéré un bien immobilier mais vous souhaitez avoir des conseils et estimer
le budget travaux :
je visite avec vous le bien et apporte mon regard.
Je vous indique le potentiel, les contraintes du lieu, les atouts.
J’estime l ’enveloppe minimum des travaux selon votre projet envisagé.
Mon rôle est aussi de vous informer de la faisabilité de votre projet.
Dans le cadre d’un projet de rénovation globale de votre logement ou d’une
extension, vous avez besoin de définir un plan général du projet et d’en connaitre un
budget prévisionnel.
La mission n’intègre pas d’étude d’agencements, matériaux, couleurs.
L'objectif de la mission est de définir une faisabilité technique, spatiale et financière avant étude détaillée du projet.
Pour cela la mission nécessite 3 étapes :
Les éléments chiffrés tels que les revêtements, matériaux, équipements seront de qualité moyenne gamme.
Envoi du dossier plans et chiffrage en pdf par mail
Je vous propose une offre globale d’architecture commerciale et communication visuelle. Cela permet d’affirmer l’identité de votre entreprise dans son ensemble, que ce soit dans le domaine de la restauration, l’hôtellerie, le commerce ou autre activité. Je vous accompagne tout au long de votre projet en partenariat avec des agences de graphisme. Pour toutes autres demandes, je vous invite à me consulter via le formulaire de contact.
Julie BERQUE - 06 60 99 41 12
bonjour@agence-etincelles.fr
Agence membre de COOP&BAT : 30 Avenue du Lac - 33680 LACANAU
